扎实做好金融“五篇大文章”是金融机构服务实体经济高质量发展的重要着力点，中国中信金融资产始终坚持金融工作的政治性和人民性，把服务实体经济作为高质量发展的根本出发点，充分发挥金融资产管理公司逆周期调节与价值重构的专业能力，深度融入国家经济和社会高质量发展大局。近日，中信金融资产山东分公司携手济南市国有企业高质量发展基金，成功实施轨道交通TOD低效资产盘活项目，为济南地铁沿线商业资产注入新动能，助力城市能级跃升，以实际行动服务“交通强国”和山东“强省会”战略，彰显国有金融企业的责任担当。

聚焦发展堵点，精准回应地方需求

轨道交通TOD开发是平衡济南地铁建设运营资金、提升城市综合效益的关键环节，直接关系济南市交通线网可持续发展和市民出行便利。受轨道交通投资回收期长、近年房地产市场调整等因素影响，多个在建TOD项目面临后续资金不足、建设进度放缓等困难，部分物业运营效能有待提升，成为制约济南城市空间拓展的因素之一。中信金融资产山东分公司密切关注企业发展需求，在前期成功盘活轨道交通7号线相关项目、推动工期提前和效益改善的基础上，应济南市政府邀请，再次深入一线，全面研判该TOD项目资产结构，统筹兼顾政府规划、项目复工等多元诉求，量身定制系统化盘活方案。