市场连录大额铺位租赁，集中核心消费区，上月份商铺租赁共录314宗，与6月份持平，四大核心区以尖沙咀走势最看俏，空置率降至7.9%，续创近9年新低。

中原（工商铺）商铺租赁部高级区域营业董事何洁钗表示，7月份铺位成交金额录约3066万，宗数与上月持平，金额仅微跌约2.59%，月内瞩目租务包括，旺角西洋菜南街38至40号万高商业大厦地下至2楼，面积约4750方呎，以约60万租出，呎租约126元，新租客零售商。另一宗为旺角豉油街24至26号地下2至4号铺，面积约900方呎，以约35万租出，平均呎租约389元，新租客为饼店。

何洁钗续称，四大核心区个别发展，以尖沙咀表现最突出，最新空置率录7.9%，按月调低约0.09个百分点，不仅走出疫情颓势，较2021年2月的高点（17.26%）降低9.36个百分点，连续两个月回落，创下自2015年9月（8.54%）至今近9年的新低，按年比较则回落2.29个百分点，铜锣湾亦改善，按月调低0.26个百分点至5.54%，续为各核心区空置率最低。中环空置率升转跌，按月调低0.02个百分点至7.24%。旺角空置率则微升0.08个百分点至7.97%，按年同期下调约0.63个百分点。

内地著名手摇饮料店LINLEE柠檬茶及蜜雪冰城深耕香港，分别于铜锣湾及佐敦开新据点，LINLEE承租铜锣湾怡和街1至1L号香港大厦地下A3号铺，面积为约350呎，月租约13万，呎租约371元，蜜雪冰城佐敦弥敦道240至252号立信大厦地下4、5号铺分店刚开业，面积约1180方呎，月租约12.8万。

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