恒基林达民（左）指，长沙湾映岸预计下周初上楼书，最快本月内开放示范单位、开价及首度推售。右为b-MOLA创办人詹嘉慧。

疫缓后经济复甦，发展商积极部署推售旗下项目，准备抢占市场购买力，其中新地大埔Silicon Hill第1期最快下周开价，大机会于月底开售，示范单位有望短期内对公众开放，连同同系另外2个项目，本月将“三盘齐发”；而长沙湾映岸预计下周初上楼书，最快月内开放示范单位、公布价单及首度推售。上述4盘月内连环推售，共涉及1078伙。

新地副董事总经理雷霆表示，旗下大埔Silicon Hill第1期已获批预售，最快下周开价，大机会于月底开售。项目坐落白石角铁路站旁，享铁路优势，乘东铁可直达港岛核心商业区，料贴近市价推出，有信心准买家会接受是次定价。

Prince Central最快下周开售

雷霆续指，同系何文田Prince Central有望近日获得满意纸，随后公布价单及收票，最快下周开售。连同近期一直招标发售的沙田珑珀山2期，本月可谓“三盘齐发”。其后有望推出旗下屯门NOVO LAND、天水围 Wetland Seasons Bay第3期及北角海璇2期，将持续“月月有楼卖”。雷氏认为，近期新盘销情理想，其中不乏投资者入市，反映对楼市信心已经恢复。

Silicon Hill短期内对公众开放

新地代理总经理胡致远指，Silicon Hill第1期示范单位的筹备工作近乎完成，昨日率先向传媒公开其中两个示范单位，有望短期内对公众开放。项目单位花费心思为住户提供不同的储物空间，满足储物需要之余，亦考虑到功能性，及住户展示个人风格的需要。

项目单位面积由217至851方呎，提供多元户型，涵盖开放式至3房户型，其中约9成为标准单位，余下近1成为特色单位。标准分层单位共有506伙，涉及12种户型，2至3房更提供开放式厨房及标准梗厨两种设计，迎合不同家庭大小的准买家需要。项目预计关键日期为2024年2月，楼花期约21个月。

映岸最快月内开放示位

另外由香港小轮及市建局发展，并由恒基负责销售的长沙湾映岸，恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，目前映岸已启动销售流程，最快下周初上载楼书，示范单位已筹备完成，有望本月底开放，随即本月底至下月初公布首张价单及首度开售。价钱参考同系长沙湾映筑、何文田及九龙城区新盘。

市况方面，林达民认为九龙区新盘供应不算很多，其中以单幢楼为主，加上同系启德THE HENLEY亦销情不俗，反映市场承接力足够，加上随疫情缓和，饮食及零售等行业快速复甦，市场购买力回升，对映岸销情有信心。

林续指，项目住客会所Club Symphonie以“身．心．灵”健康为主题，位于住宅大楼六楼，配合项目将建筑和音乐融合设计意念，会所四周设乐谱作设计灵感的装饰，其中童乐天地设有“BAND 房”，提供多款乐器给小朋友组团练曲，优然雅座则设有顶置式音响系统独立座位，犹如一人音乐厅。此外，住客会所平台设露天绿化空间，让住客可自在写意地做瑜伽，24/7健身坊全日开放，亦有私人健身间。

资料显示，项目合共提供262伙，有半数单位向南望海，标准单位设5款户型及1款特色户，包括开放式至3房连储物室间隔，其中1房单位占约57%最多，早前已获批预售楼花同意书，关键日期为2024年2月。

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