新盘低价策略推售奏效，香港长实旗下油塘亲海駅II“平爆价”推售即掀起收票潮，挟逾3.8万票票王之势，8月12日首轮推售626伙。

▲展销厅人潮涌动。星岛头条

长实执行董事赵国雄表示，亲海駅II今日（12日）首轮销售，出席人数理想，不过集团已加开柜台及人手，料销售过程会比以往顺利，集团对销情有信心。

赵国雄认为，项目定价相当合理，属市场可以接受水平，将有助市民上车或换楼。而项目接收逾3.8万票，形容「十分开心」，亦显示市民有置业需求，对楼市有信心，集团希望能够帮助市民上车或换楼。

长实营业经理陈咏慈说，今日出席拣楼人数约7,000人。

就位于红磡展销厅现场所见，早于开售前已有大批准买家到达展销厅现场轮候登记，更吸引数千名准买家及代理出席拣楼，人龙络绎不绝，场面火爆，挤爆红磡置富都会售楼处，龙尾一直延伸至理工大学天桥，可谓万人空巷，不负“新盘收票王”之名。现场秩序井然，气氛热闹。

▲排队人龙延伸到港铁站外。星岛头条

据销售安排显示，项目于今早9时起报到，首轮发售设有“大手时段”，买家须购入最少2个单位；并细分A、B两组拣楼，A组准买家需购入至少1伙开放式单位或1伙3房，或任何2个单位；B组准买家则可选购任何单位；两组准买家购入上限皆为4伙。

亲海駅II今日进行首轮发售，尽推全盘标准单位626伙，包括58伙开放式、230伙1房、228伙2房、110伙3房，价单平均呎价18,200元（港币），计算折扣后，折实平均呎价14,868元，折实售价290万元至1,134.6万元，折实呎价介乎13,085元至16,544元。 

长实新盘观塘亲海駅。

位于东源街15号的亲海駅II共提供658伙，面积介乎210至723方呎，涵盖开放式至3房户，项目预计2025年10月中落成入伙，楼花期不足27个月。

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