开学季来临，香港房屋租赁市场迎来暑期最后一波高峰，最晚一批抵达香港的内地学生已陆续找到心仪的居室并入住，只待新学期开学了。在没来之前，可能大部分同学都对香港的租房价格有所耳闻，香港租房确实贵，但再贵也有一个区间，对于什么样的房子应该花多少钱租下，如果没有一定的了解，很有可能就多花了冤枉钱。

通过了解今年各大港校附近的房屋租赁情况，我们整理出了这篇香港留学租房攻略，以实际情况为未来可能赴港求学的同学们总结了一些经验，帮助大家避开一些租房时可能遇到的坑，记得收藏保存哦。

对于留学生而言，香港的住房可以分为以下四个类型，从居住条件由低到高排列，分别是：

其中唐楼因为大部分建成年份较早，建筑外观与内部设施都较为老旧，加上多位于旧城区，除非预算十分有限，为了安全考虑，一般不建议内地来的学生租住此类房屋。唐楼的价格人均每月从3000-7000港币（2750-6500人民币）不等，其中存在的差价主要源于部分唐楼的地段较好，例如靠近地铁站或学校教学区，或是房东翻新装修过，因此价格有不同程度的上涨。

对于内地学生而言，洋楼和屋苑是相对安全且性价比高的租房选择。通常可以与1-3位同学一起合租两房一厅或三房一厅，视合租人数的不同，人均房租每月可能在6000-10000港币（5500-9200人民币）不等。如果是内地来的新生，一般可以在学校的新生交流群或是社交媒体上发布信息征集室友，建议同学们在确定合租的室友后再去看房，这时候对于租房的预算、要求等方面都会更为明晰，做选择时也就不会有那么多掣肘了。

下面为大家整理了香港各个大学附近较为热门的洋楼/屋苑租赁地点，并附实租案例供大家参考。

以上列出的实租案例是比较受内地学生青睐的租房地点，同学们根据自己的学校来确定大致的租房范围后，可以使用谷歌地图等APP来查询心仪房屋到学校的实际距离。香港交通发达，即便是从元朗、将军澳出发，单程通勤也不会超过一个小时，但由于下课时间不一，如果课程结束多在晚上的同学，还是建议就近选择住所为宜。

内地生租房最合适的时间一般在6月-7月末为宜，如果早了，可能前任租客还未退租导致不方便看房，又或是留房期较长导致多出了1-2个月的房租；如果晚了，那当然就是好房源都被人选走了，自己的可选范围就要小很多。如果同学们想要在来港前就安排好住房事宜，一般可以通过三种方式实现：

1 委托第三方代看房：花点小钱，委托中介或学长学姐帮你看房，不过这样存在一定的风险，在委托对象上一定要谨慎选择哦

2 直接承租学长学姐的房间：学长学姐的选择总是有一定参考意义的，如果能直接承租经过他们筛选的房间，那可以说是事半功倍了

3 网站、APP看房：给内地同学推荐几个常用的租房网站/APP，可以结合起来比较着看，总能挑选到你想要的房间：

1 香港屋网： https://www.28hse.com/

2 Wellcee 唯心所寓

3 https://www.squarefoot.com.hk/

4 https://rent.591.com.hk/

对于要租房的同学而言，一定要先考虑清楚自己更看重住房的哪些条件，一味参考别人的选择可能会导致你忽略一些对自己而言很重要的实际因素，这一年甚至四年住下来的体验可能就会变得很糟糕了。

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