香港YouTuber直击深圳租盘,最平月租1700人仔,港人扫街胜地治安担忧,三女竟即时承租

2024-04-09 14:30

近年有部份港漂宁愿牺牲通勤时间都选择将居住地北移深圳,原因都是“钱”!在香港月租约1.5万元的两房单位,在内地随时数千元人民币已有交易,假设在内地月租5,000元单位,就可储下约1万元,一年就可储多12万元,的确相当吸引!亦令港人最近特别留意深圳租盘,而最近有位香港YouTuber“LEMON柠檬”直击深圳多个租盘,最平月租1, 700元(人民币,下同)有交易。

1

大剧院站旧区最平月租1700元

今次柠檬透过内地一个租房App约中介睇楼,目标是锁定罗湖及福田两个口岸附近的租盘,第一站位于距离罗湖三个站的大剧院站,租盘距离地铁站约300米路程,为旧式民居大楼,前往单位需要行楼梯上2楼,楼道跟香港唐楼相若,较为残旧,上到2楼走廊明显有作翻新,尚算光猛新淨,相信是业主买入全层再分隔开数个房间出租。

第一个租盘月租1,700元,门口以密码锁设计,片段中所见,间隔上其实跟香港劏房大同小异,不过每个区域划分的空间会较合理。一打开门口会见到洗衣机及厨房,有一个小锌盘以及小型备菜空间,不设炉头,预料租客要自备电磁炉煮食,而洗手间设于左侧位置,空间合理,不过为蹲厕设计,而且没有乾湿分离,这一类洗手间似乎不太适合香港人习惯。

另一边则是睡房位置,摆放双人床后,另一边摆放梳妆台、小型雪柜及衣柜,中间仍有不少空间走动,景观方面则以区内民居为主,尚算宁静,不过全屋较为残旧,中介表示租金包含网费,至于水电方面则自行承担。

第二个租盘位于同一栋4楼,月租同样1,700元,门口为铁门设计,入屋已是睡房空间,面积较上一个租盘细,厨房跟洗手间位置则设于房间末端,空间相若,不过洗手间位置则以座厕设计,虽然同样没有乾湿分离,但内里设有洗手盆可供住户梳洗,这方面较第一个租盘优胜。

老街月租2600元 行足6层楼

第三至五个租盘均位于港人扫街胜地老街,与罗湖口岸相隔两个站,但租盘所在地则距离老街站500米,而且附近非常残旧,大楼入口昏暗,治安情况令人担忧,单位位于6楼只能够行楼梯上,是一大扣分位。

楼下环境令人却步,不过上到单位就别有洞天,装修明显较上两个租盘新淨,同层一个租盘已即时被三个内地女生承租,三个租盘全数位于同层,其中两个租盘月租均2,600元,质素较首两个租盘高,装修新淨,设有衣柜、双人床、小型梳化、雪柜、洗衣机以及茶几,洗手间同样座厕设计相当新淨。

而于另一间租金由于面积较细,所以租金稍为便宜一点,月租2,000元。

水围城中村 唯一有电梯租盘

邻近福田口岸的水围村是著名的城中村,街上有不少租房街招,柠檬致电查问,竟然发现惊喜,终于是设有电梯的公寓,月租2,900元的租盘,单位内全新装修,设有基本家电,不过水电网费一概要租客自行支付。

同层另一间月租约3,100元质素与上一间相若,不过水围是著名的城中村,所以景观上只能楼望楼,除採光度欠奉之外,楼与楼之间近到可伸手触及对面居民,私隐度同样欠佳。

再看多一个同区租盘,则位于另一个公寓,明显较偏旧,不过赢空间,厨房跟洗手间空间都较大,同时设有阳台可晾晒衣服,月租则3,000元。