未来3至4年一手私楼潜在供应量约109,000个单位,按季增加2,000个,创2004年有纪录以来新高。房屋局公布季度数据,截至去年12月底,现楼“货尾”单位约20,000个;兴建中未售出单位约71,000个;位处熟地可随时动工单位约18,000个。
一手楼未来3至4年潜在供应近11万伙 创历史新高
去年第四季施工量5,500个单位,按季增加约72%;全年累计施工量为17,000个单位,按年增加约55%。季内有3,800个单位落成,较第三季增加52%;全年累计落成量为13,900个单位,按年减少约34%。
▲未来3至4年一手私楼潜在供应量约10.9万个单位。资料图片
团结香港基金副总裁叶文祺表示,数据显示经济情势未见好转下,新盘货尾单位数目持续增加,潜在买家续持观望态度,也反映去年公布的“减辣”未必足够提振交投以维持市场稳定,认为当局有需要考虑减辣更多,甚至“撤辣”。
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