撤辣后新盘3日沽135伙,大手客1.27亿扫天玺2伙,晋环创新高成交

2024-03-02 14:52

政府“全撤辣”及金管局暂停压力测试之后,新盘销情急速升温,昨日单日连录54宗成交,并且纷录大手或创项目新高价成交个案,而过去3日新盘累计合共录约135宗成交。

新地旗下九龙站天玺,昨日连环沽出2伙,单位为皇钻玺79楼及80楼B室,面积分别1,118方呎及1,119方呎,均为4房连储物室间隔,成交价分别为6,294.34万(港币,下同)及6,411.87万,呎价分别约5.63万及5.73万。据悉,上述2个单位由同一组买家购入,即合共涉资逾1.27亿。

新地旗下九龙站天玺

▲新地旗下九龙站天玺,昨日连环沽出2伙。

中国海外旗下启德维港1号,昨日连环录9宗成交,其中有大手客斥资1598.2万连购2伙,涉及单位分别为2B座3楼C室,面积459方呎,2房间隔,成交价921.3万,呎价约20,072元;另一伙为同座6楼B室,面积329方呎,1房间隔,成交价676.9万,呎价20,574元。

昨单日急沽54伙

新高价成交方面,路劲地产牵头发展的黄竹坑站上盖现楼项目晋环,昨日以招标方式售出1伙複式户,单位为1A座41楼及42楼F室,面积1867方呎,附连437方呎天台,属4房双套间隔,以9,580万连一个车位售出,创项目成交价新高,呎价约51,312元。

路劲地产牵头发展的黄竹坑站上盖现楼项目晋环

▲路劲地产牵头发展的黄竹坑站上盖现楼项目晋环,昨日以招标方式售出1伙复式户。

至于长实发展的油塘亲海駅,昨日透过招标方式沽出顶层特色户,单位为1座27楼B室,面积729方呎,属3房套连储物房间隔,附连338方呎天台,成交价1,445.08万,呎价约19,823元,造价及呎价均创项目新高。

维港1号昨录9宗成交

至于其他新盘成交个案,恒基旗下鰂鱼涌THE HOLBORN,昨日连环沽出7伙,包括10楼A1室,面积452方呎,成交价1,130.84万,呎价约25,019元。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示,市场气氛持续向好,买家入市信心增加,预计下半年美国减息周期开始后,会进一步支持楼市发展。

鹰君旗下大埔白石角朗涛,昨日透过招标方式售出1伙4房海景大户,单位为第9A座16楼A室,面积1,756方呎,附连1,632方呎天台,成交价4,301.7万,呎价约24,497元。

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