整体楼市气氛好转,豪宅交投明显加快,并且连环录获利个案。市场消息透露,九龙塘又一村花园一个高层单位,最新以3398万连车位易手,原业主持货约27年转售,帐面获利1498万(港币,下同)。
消息指出,又一村花园B7座高层B室,面积1562方呎,原则3房间隔,最新以3398万连车位售出,呎价约21754元。资料显示,原业主于1997年以1900万购入上述单位,持货约27年转售,帐面获利1498万,期内单位升值约78.8%。
君临天下每呎3.1万售出
消息又透露,九龙站君临天下3座一个中层D单位,面积1062方呎,原则3房间隔,新近以3308万易手,呎价约31149元。据了解,原业主于2009年斥资2157万购入上述单位,持货逾14年转售,帐面获利约1151万,期内单位升值约53.8%。
何文田半山壹号半山径26号一个低层单位,面积1662方呎,原则5房间隔,最新以2998.88万售出,呎价约18044元。据悉,原业主于2010年斥资2110万买入,持货14年转售,帐面获利888.88万,期内单位升值逾42%。
区内代理表示,跑马地比华利山J座中层1号室,面积1682方呎,原则4房间隔,近期以4550万售出,呎价约27051元。买卖资料显示,原业主于2006年以1428万买入上述单位,持货逾18年转售,帐面获利达3122万,期内单位升值约2.2倍。
北角赛西湖大厦10座一个低层B单位,面积1467方呎,原则3房间隔,新近以2730万售出,呎价约18609元。据了解,原业主于2005年斥资1360万买入,持货近19年转售,帐面获利约1370万,期内单位升值约1倍。