杭州西安撤限购,二线内房炒上,世茂曾升逾九成,专家:内房未转势,“搭顺风车”要识落车

2024-05-10 16:33

中国两大核心二线城市杭州及西安,昨日(5月9日)宣布全面取消楼市限购,二线内房股炒上。其中,世茂集团一度升九成。华南城一度升逾七成。中国奥园、花样年曾升三成。

不过,著名股评人、注册财务策划师协会会长黄敏硕认为,内房股过去一段时间跌得太残,市场借政策松绑炒作,升势未必持久,若投资者“搭顺风车”炒内房股,留意要趁机食糊。

他说,内房板块未完全摆脱坏消息,例如碧桂园日前公布旗下有票据,未能按时支付利息。对于内房股何时有望转势?他认为,要留意内地人的买楼意欲有否改善,如房企公布的销售数字、消化库存的情况。

他认为,内房股积弱太久,市场仍未完全恢复信心,相比之下,投资者可留意与内房相关的内险、内银股,有传内地免征“港股通”股息税,市场对这类股份更有信心。