楼市气氛回稳，屋苑成交赚多过蚀。 利嘉阁分行经理刘敏豪表示，将军澳峻滢1期1座中低层H室，面积约694方呎，3房1套间隔，以745万成交，呎价约10735元。原业主于2012年以约468万购入，持货12年至今转售，单位升值59%，帐面获利约277万。

美联分行助理区域经理冯根明表示，元朗YOHO Midtown 2座A室，面积418方呎，以595万成交。 原业主2013年以423万购入，是次帐赚172万。

中原分行高级分区营业董事柯勇表示，将军澳THE PARKSIDE 1A座中高层D室，面积541方呎，最新以873万易手。 原业主于2021年以1000万购入，现转售账面蚀让127万。

河畔花园2房350万易手

中原地产分行区域营业董事黎宗文指出，沙田河畔花园C座高层03室，实用面积242方呎，2房间隔，日前议价后以350万易手，实用呎价约14463元。 据了解，买家为上车客，见单位价钱合理，间隔合用，即入市单位自住。

原业主则于2012年以205万购入单位，持货约12年，现转手账面获利145万。

晓峯湾畔3房望山景呎价约1万

世纪21奇丰物业分行区域经理胡佩碧表示，马鞍山晓峯湾畔4座高层H室，实用面积635方呎，属3房间隔，望山景，据悉，单位放盘4个月，原业主叫价690万，最终减价23万至667万成交，实用呎价约10504元。 原业主于2002年6月以231万购入上址，持货22年至今沽售，账面获利436万。

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