东涌租盘极缺,今季已现“客等盘”,个别单位租金升逾两成

2024-06-01 16:20

楼价表现反覆,不过东涌区租盘极缺,在租客需求大增下,致租金上升,中原地产东涌映湾园分行经理曹嘉华表示,东涌5月租务畅旺,全月录约88宗成交。他指,由于租务需求持续上升,东涌区今季已出现“客等盘”情况,期内租金急升10%至15%,个别单位升幅甚至达20%。

东涌租盘极缺

蓝天海岸1房单位“零议价”租出

曹嘉华表示,蓝天海岸5座极高层G室,实用面积388平方呎,一房间隔,零议价1.5万元租出,实用呎租38.7元,属理想价。业主于2018年以560万元购入,租金回报约3.2厘。

他又表示,东涌租盘缺乏,个别单位租金升幅更逾两成。以东环为例,5A座中高层2室,实用面积644方呎,3房1套间隔,以月租2.4万元获承租,实用呎租约37.3元,较同类单位6A座中层8室,实用面积645方呎,今年1月以1.95万元租出,实用呎租30.2元,呎租4个月升23%。业主2018年约868万元购入,租金回报约3.3厘。

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