恒和地产长沙湾单幢新盘恒珀开价，首批30伙， 折实入场501.02万元（港币，下同），发展商更设代缴印花税优惠，将于本周六中午12时以先到先得形式尽推30伙。

▲恒和地产长沙湾单幢新盘恒珀开价，首批30伙

▲中原地产刘瑛琳表示，恒珀订价克制，与同区货尾有5-10%折让

首张价单提供30伙，户型涵盖一房至两房，面积262至462方呎。扣除最高折扣18%后，折实价由501.02万元至1,007.8万元，折实呎价16,700元起。

入场单位位于6楼B室，面积300方呎，一房间隔。折实售价501.02万元，呎价16,700元，连同代缴的印花税优惠，折实价489.8万元。

恒珀位于长沙湾昌华街1号，为一座26层高单幢盘，为一梯两伙设计，仅42伙，户型涵盖一至两房间隔，面积262至462方呎。

中原刘瑛琳：订价克制

中原地产九龙董事刘瑛琳表示，恒珀今日公布首张价单，涉及30伙，订价克制，与同区货尾有5-10%折让，极具竞争力，相信有力吸引上车客及投资收租客入市，区内新晋屋苑每呎租金约40至60元，个别成交更可高达73元，估计“恒珀”租金回报可逾3厘。

今年上半年，九龙及将军澳区暂录得超过5400宗一手成交，早已超过去年全年4800宗交投量，反映九龙新盘交投造好，承接力高企。即将踏入下半年，市场普遍预计美国将于第三季开始减息，料届时交投量会再次加快，相信后市向健康方向发展。

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