香港超越东京成亚洲建筑成本最高城市,纽约为全球第一

2024-06-21 16:46

香港超越东京成为亚洲房地产建筑成本最高城市!根据Turner & Townsend发表最新市场调查指出,香港今年平均建筑成本预计上涨4.8%至每平方米4,500美元,在全球91个调查城市中排名第9;至于全球首三位为纽约、旧金山及苏黎世,每平方米建筑成本分别约5,723、5,489及5,035美元。

建筑成本

▲香港超越东京成亚洲建筑成本最高城市,受累劳动力短缺,纽约为全球第一。

内地各省市建筑成本较低

相反,内地各省市建筑成本较低,由每平方米894美元至910美元不等,其中广州、深圳、上海和北京被列为建筑成本最低的城市之一,仅次于印度的孟买、新德里、海得拉巴和班加罗尔,以及排名垫底的肯亚内罗毕。

调查指出,香港成为亚洲房地产建筑成本最高的城市,主因熟练劳动力短缺和稳定的国内需求;澳门以每平方米4,269美元在亚洲排名第2位;而东京则在亚洲中排名第三。调查又发现,技术劳动力短缺是亚洲建筑业面临的最大挑战,尤其香港随着人口老化,面临的建筑业人力短缺问题更大。

根据香港建造业议会指出,到2027年技术劳动力缺口预计将高达4万人;香港政府统计处去年则预测,由于去年生育率较低,香港人口老化将进一步恶化。