豪宅新盘获垂青,大学阁4房双套7600万沽,每英尺近4.8万港元

2024-08-06 16:28

一手市场气氛向好,豪宅新盘及特色单位续获买家垂青。华懋旗下西半山大学阁以招标形式售出2座11楼A单位,面积1,584方呎,属4房双套间隔,成交价为7,600万元(港币,下同),呎(英尺)价约47,980元。

豪宅新盘获垂青

华懋集团销售总监封海伦表示,大学阁坐拥香港半山高尚住宅地段,居高临下,背山面海;前迎维港开扬海景,并簇拥翠绿景致,具备传统豪宅地段保值能力。撤辣至今共录得12宗大额成交,套现逾7.8亿元,持续备受追捧;另外项目由开售至今就累计售出40个单位,总成交金额逾31.8亿元。

明翘汇特色户每呎1.85万售

佳明集团旗下青衣现楼项目明翘汇,昨以1,500.6万售出全盘最后1伙平台特色户,呎价18,572元。售出单位位于2座1楼A室,面积808方呎,连268方呎平台,属4房1套间隔。

据了解,上述单位新买家为西九龙换楼客,钟情单位属全区罕有的4房大单位。且预计息口见顶,有机会9月展开减息,故选择加快入市步伐。发展商表示,明翘汇今年累售42伙,套现约6.73亿,现只馀最后1间分层标准户及全区唯一5伙顶层复式户。

由永义集团旗下九龙塘隽睿,昨以招标形式沽出1伙连天台特色单位,为2座8楼A室,面积973方呎,附775方呎天台,单位以3,098万连两个车位成交,呎价约31,840元。

另外,何文田豪宅项目傲玟亦以招标形式沽出1伙,成交单位为1座12楼B室,面积1447方呎,为3房3套间隔,设私人升降机大堂,以约3,226.81万售出,呎价2.23万。

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