将军澳中心2房838万成交

中原高级分区营业董事柯勇表示，将军澳中心2座中层D室，面积465方呎，採2房间隔，最新以838万成交，呎价18022元。据悉，原业主2019年以790万购入单位，持货逾3年，现转手帐面获利48万，期内升值6%。

碧涛花园3房不连车位805万易手

世纪21奇丰高级分行经理袁丽诗表示，沙田碧涛花园百利阁高层G室，面积646方呎，属3房间隔，单位开价820万，放盘半年，终以805万不连车位易手，呎价12461元。据了解，原业主2019年以439.6万购入上址及车位，持货近12年至今沽售。

海翠花园2房508万沽

祥益区域董事黄庆德表示，屯门海翠花园2座低层B室，面积521方呎，採2房间隔，减价12万至508万易手，呎价约9750元，属市价水平。据了解，原业主1996年以约155万购入单位，持货27年，转手帐面获利约353万，期内升值约2.28倍。

海翩汇905万蚀约4.53%成交

港置首席分区董事刘浩勤表示，将军澳海翩汇2座中低层A室，面积626方呎，属2房间隔，去年11月以980万放售，日前终减至905万沽出，呎价约14457元。据悉，原业主2018年以900万买入单位，惟扣除律师费、代理佣金及买入印花税开支后，需蚀约40.75万，蚀幅约4.53%。

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