NOVO LAND 3B期加推,每呎1.19万,风雨无阻参观人流

2024-06-16 15:37

多个全新盘加紧推盘步伐,并以低开姿态出击,旋即成为市场焦点。 屯门NOVO LAND 3B期连日开放示范单位参观,均有不少看楼客前往参观,该盘收票数字持续稳增,首2日暂收逾2000票; 发展商昨趁势加推80伙,入场售价约304.89万起,折实平均呎价约11,988元。

新地发展的屯门NOVO LAND 3B期开放示范单位参观以来的首售周末假期,即使在天雨影响下,就昨位于九龙站商厦示位现场所见,急风骤雨仍然无阻准买家看楼热情,不时出现看楼人流,整体气氛理想。 而邻近商场一带有大批地产代理驻足捞客,并介绍项目特色及四周环境等。

超额认购约7.5倍

该盘连日收票数字持续增加,市场消息指,该盘首2日暂收逾2000票,以首两张价单234伙计,超额认购约7.5倍。 发展商昨趁机加推80伙,面积介乎252至697方呎,户型涵盖开放式至3房户,包括2伙开放式,24伙1房,30伙2房,24伙3房单位。

价单定价介乎358.7万至972.6万,价单呎价13,532至14,726元,发展商维持提供最高15%折扣优惠,折实售价约304.89万至826.71万,折实呎价约11,502至12,517元。 该批单位折实平均呎价约11,988元,对比首批154伙折实平均呎约11,598元,高出3.4%。

入场单位为2A座16楼E室,面积252方呎,属开放式户,价单定价358.7万,价单呎价14234元,扣除折扣优惠后,折实售价约304.89万,折实呎价约12,099元。 而定价最高为2A座15楼A1室,面积697方呎,属3房套间隔,价单定价972.6万,价单呎价13954元,折实售价约826.71万,折实呎价约11,861元。

用家主导约占7成

据区内代理指,由于项目入场门槛低,故自推出吸引各路客源; 目前该行入票人士当中以用家为主,占约7成,另有3成属投资者,同时亦吸引不少内地客入票,占整体约2成。

NOVO LAND细分3期发展,合共提供逾4500伙,当中第3期再细分3A及是次推售的3B期,共涉1303伙。 而3B期共设769伙,单位面积232至1390方呎,户型涵盖开放式至4房户,以2房比例最高,占项目近50%,1房至3房单位合计则占全盘约95%。

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