市场近期有新盘开售，销情不俗，但仍有部分买家于一周内即弃购单位。 由新世界发展及远东发展合作发展的启德新盘《柏蔚森I》新近首录两宗挞订，发展商共杀订约71万元。

成交纪录册显示，挞订的单位包括第5座5楼A室，实用面积512方呎，3房间隔，以及第6座5楼N室，实用面积276方呎，1房间隔。

单位分别于月初首轮销售中以447.5万元及967.7万元成交，折合呎价约16,214元和18,900元。 惟两伙单位最新显示签订临时买卖合约后交易再未有进展，料买家已经弃购，并各自遭没收楼价5%订金，涉及金额约22.4万元及48.4万元。

柏蔚森III限量加推 入场价474万

至于柏蔚森III昨日加推新一张价单，涉及31伙，折实入场价474.8万。 发展商同时落实于本周五（26日）展开次轮销售，推出53伙，涵盖新价单全部单位。

栢蔚森III加推的3号价单，包括4伙3房、22伙2房及5伙1房，发展商继续提供最高18%折扣优惠，折实售价474.8万至1239.3万，折实呎价17,362至21,866元。 入场单位为1座11楼D室，面积263方呎，1房间隔，折实售价474.8万，折实呎价18,053元。

发展商随即上载新销售安排，本周五次轮推售53伙，包括7伙3房、35伙2房、11伙1房，以先到先得形式发售，3号价单新推出单位全数涵盖在内，折实售价474.8万至1376.1万，折实呎价16,800至21,866元，折实平均呎价18,977元。

项目昨日续录成交，售出两伙1房户，分别为1座7楼K室及8楼J室，面积260及261方呎，成交价431.7万及439.2万，呎价16,683及16,827元。 栢蔚森系列暂售出253伙，占可售单位近83%，套现逾17亿，为近3年内任何连续10日跑道区销量最高新盘，当中所有可售之海景3房1套已全数沽清。