英皇国际发展的东半山豪宅全新盘ONE JARDINE'S LOOKOUT连日收票理想，今日首轮销售85伙，折实入场费约415.8万元，吸引不少准买家到场登记拣楼，现场不时出现长长排队人龙，表现不俗。市场消息指，截至下午1时50分，首轮发售85伙即日沽清。

ONE JARDINE'S LOOKOUT售楼处今早有大批准买家到达湾仔英皇集团中心外排队轮候，登记人龙由商场一直向外延伸，排队人流不断。据销售安排显示，今日细分两组拣楼，优先拣楼的A组买家需购买2伙或以上，其中包括最少1伙的指定3房单位。其后为B组买家开始选购，可购项目1至2个单位。

首轮折实415.8万元起

首轮发售的85伙，面积由231至559方呎，属1房至3房间隔，价单定价由462万至1,215.9万元，价单呎价由17,653至23,611元，扣除最高10%折扣后，折实售价约415.8万至1,094.3万元，折实呎价约15,888至21,250元。

入场单位为2楼E室，面积231方呎，属1房户，折实售价约415.8万元，折实呎价约1.8万元。最高单位为27楼B室，面积515方呎，3房1套间隔，折实售价1,094.3万，折实呎价约21,250元。

杨政龙：视乎销情加推

英皇国际副主席杨政龙表示，今日买家出席率非常高，相信未来下半年到明年楼市会稳步上升，并指现时多楼盘开售属好现象，百花齐放，集团会视乎今日销情而决定加推及加价情况。

英皇国际顾问方文彬透露，今日A组时段，买家出席率达约9成，本地客佔约7成，当中有大手客连扫12伙。

布少明料收租回报达7厘

美联住宅部行政总裁布少明表示，项目深受市场欢迎，以今日公开发售计，美联客户出席率有8成，港岛区客源佔约6成，而九龙及新界佔4成。该行有不少大手客，更有客人拟斥资约8,000万元入市，考虑连购10伙。由于项目位处传统豪宅区及名校网，加上是次楼价吸引，故吸引不少买家，投资客约佔4成，用家佔6成，预计项目落成后租金约90至100元，收租回报约达6至7厘。

陈永杰：大手客欲购12伙

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，作为减息后首个开售全新盘，并以“明升价”推售，单位户型覆盖广，而且东半山区租赁回报一向有保证，可达4厘以上，吸引用家及投资客入市。A组大手时段该行最大手客户欲斥资约8,000万元购入12伙，即两层物业作长线投资用。

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